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Exposé

Name des Gewerbegebietes: Gewerbegebiet Imgenbroich - Erweiterung Nord-West
Ort: Monschau, Städteregion Aachen, Region Aachen, Deutschland

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Legende

Selektiertes Grundstück
Sofort verfügbar
Nicht sofort verfügbar
Blockiert
Nicht verfügbar
Grünfläche
Grünfläche geplant
Straßeninfrastruktur
Straßeninfrastruktur geplant
Schieneninfrastruktur
Schieneninfrastruktur geplant
Wasser
Hafenfläche
Öffentliche Einrichtungen
Anderer Parzellentyp

Ansprechpartner

Name: Herr Björn Schmitz
Organisation: Stadt Monschau
Abteilung: Wirtschaftsförderung
Tel: +49 (0)2472/ 81-304
Fax: +49 (0)2472/ 81-262
Email: b.schmitz@stadt.monschau.de
Homepage: http://www.monschau.de

Informationen zum Gewerbegrundstück

Bezeichnung: Gewerbegebiet Imgenbroich - Erweiterung Nord-West (Nr. 019)
Fläche (m²): 710 m²
Verfügbarkeit: nicht verfügbar
Aktueller Nutzungsstand: bebaute, genutzte Fläche
Option: nein
Frei parzellierbar: nein

Informationen zum Gewerbegebiet

Das neue rund 14 Hektar große Gewerbegebiet befindet sich im Monschauer Stedtteil Imgenbroich, der sich verstärkt zu einer Einkaufs- und Shoppingadresse in der Eifel entwickelt. Dieser starke Wirtschaftsstandort ist über die B258/B399, die A44 (Ausfahrt: Aachen-Lichtenbusch), A1 (Ausfahrt: Euskirchen-Wisskirchen) und den Autobahnanschluss Eupen/Belgien bequem zu erreichen.
Lage im Siedlungsraum: Randlage
Planerische Ausweisung (Bebauungsplan): Sondergebiet (SO)
Sondergebiete (SO) sind Baugebiete, welche im zweckgebunden ist. Überwiegend handelt es sich hierbei um Nutzungen aus den Bereichen Gesundheit (z.B. Krankenhäuser), Fremdenverkehr (z.B. Freizeitparks), Energiegewinnung (z.B. Photovoltaikanlagen), Bildung (z.B. Hochschulen) oder Wirtschaft (großflächiger Einzelhandel).

Gewerbegebiet (GE)
Gewerbegebiete (GE) dienen überwiegend der Unterbringung von nicht erheblich belästigenden Gewerbebetrieben. Zulässig sind insbesondere: 1. Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhäuser, Lagerplätze und öffentliche Betriebe, 2. Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude, 3. Tankstellen, 4. Anlagen für sportliche Zwecke. In Ausnahmefällen können auch Einrichtungen wie Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen sowie für Betriebsinhaber und Betriebsleiter, Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale und gesundheitliche Zwecke und Vergnügungsstätten zugelassen werden.
Brutto Größe: 14,21 ha
Netto Größe: 10,47 ha
Größtes verfügbares Grundstück: 26.970 m²
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Verkehrsanbindung

VerkehrstypNameEntfernung (km)
Autobahn A3 23,8
Binnenhafen Liège (B) 54,4
Binnenhafen Binnenhavenweg Stein (NL) 69,8
Bahnhof AC-Hbf 27,7
Bahnhof Köln-Hbf 101

Informationen zu Monschau

Die wechselhafte und lebendige Geschichte der Stadt spiegelt sich auch im wirtschaftlichen Sektor wider. Im 18. Jahrhundert war sie Standort einer Tuchindustrie mit Weltruf - heute ist sie einer der bedeutendsten touristischen Orte der Eifel (seit 1996 mi