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Exposé

Name des Gewerbegebietes: Berliner Ring - Charlottenburger Allee - Auf der Hüls
Ort: Aachen, Region Aachen, Deutschland

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Legende

Selektiertes Grundstück
Sofort verfügbar
Nicht sofort verfügbar
Blockiert
Nicht verfügbar
Grünfläche
Grünfläche geplant
Straßeninfrastruktur
Straßeninfrastruktur geplant
Schieneninfrastruktur
Schieneninfrastruktur geplant
Wasser
Hafenfläche
Öffentliche Einrichtungen
Anderer Parzellentyp

Ansprechpartner

Name: Herr Manfred Sicking
Organisation: Stadt Aachen
Postleitzahl Ort: 52058 Aachen
Tel: +49 (0)241/432-7600
Fax: +49 (0)241/ 432-7699
Email: Manfred.Sicking@mail.aachen.de
Homepage: http://www.aachen.de

Informationen zum Gewerbegrundstück

Bezeichnung: Berliner Ring - Charlottenburger Allee - Auf der Hüls (Nr. 048)
Fläche (m²): 1.903 m²
Verfügbarkeit: nicht verfügbar
Aktueller Nutzungsstand: bebaute, genutzte Fläche
Option: nein
Frei parzellierbar: nein

Informationen zum Gewerbegebiet

Verkehrsgünstig an der Zufahrt zur A544 gelegen, bietet das Gewerbegebiet mit gleichzeitiger Stadtnähe (nordöstlich des Stadtkerns) optimale Standortbedingungen und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche erfolgreiche Unternehmen am Standort aus den Bereichen Logistik und Großhandel sowie Gewerbe, Dienstleistung und Handwerk sind hier angesiedelt, woraus sich ein innovatives Firmennetzwerk mit interessanten Kooperationsmöglichkeiten ergeben hat.
Preistyp:
Preisspanne(min./max.): € 95 - € 125
Lage im Siedlungsraum: Randlage
Wichtigste Branchen: IT Dienstleister, Handel, Handwerk, Verkehrsbetriebe
Planerische Ausweisung (Bebauungsplan): Mischgebiet (MI)
Mischgebiete (MI) sind für die Ansiedlung von Unternehmen vorgesehen, die mit einer Wohnbebauung verträglich sind. Der Charakter eines Mischgebiets liegt in der damit verbundenen Nutzungsmischung.

Gewerbegebiet (GE)
Gewerbegebiete (GE) dienen überwiegend der Unterbringung von nicht erheblich belästigenden Gewerbebetrieben. Zulässig sind insbesondere: 1. Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhäuser, Lagerplätze und öffentliche Betriebe, 2. Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude, 3. Tankstellen, 4. Anlagen für sportliche Zwecke. In Ausnahmefällen können auch Einrichtungen wie Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen sowie für Betriebsinhaber und Betriebsleiter, Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale und gesundheitliche Zwecke und Vergnügungsstätten zugelassen werden.
Angrenzende Nutzung:
Brutto Größe: 53,43 ha
Netto Größe: 43,72 ha
Größtes verfügbares Grundstück: 35.128 m²

Verkehrsanbindung

VerkehrstypNameEntfernung (km)
Autobahn A4 0,5
Autobahn A544 1
Binnenhafen Binnenhavenweg Stein (NL) 37,6
Binnenhafen Holtum-Noordweg Born (NL) 50,3
Verladebahnhof AC-Hbf 4,6
Bahnhof Köln-Hbf 80,6

Informationen zu Aachen

Die Stadt Aachen hat sich vom Zentrum des alt-industrialisierten Kohlereviers zum Mittelpunkt einer der führenden High-Tech-Regionen Europas entwickelt. Basis des fließenden Umstrukturierungsprozesses ist das herausragende Wissenschafts- und Forschungspot