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Exposé

Name des Gewerbegebietes: Gewerbegebiet Grondahlsmühle
Ort: Euskirchen, Kreis Euskirchen, Region Aachen, Deutschland

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Legende

Selektiertes Grundstück
Sofort verfügbar
Nicht sofort verfügbar
Blockiert
Nicht verfügbar
Grünfläche
Grünfläche geplant
Straßeninfrastruktur
Straßeninfrastruktur geplant
Schieneninfrastruktur
Schieneninfrastruktur geplant
Wasser
Hafenfläche
Öffentliche Einrichtungen
Anderer Parzellentyp

Ansprechpartner

Name: Herr Elmar Müller M.A.
Organisation: Kreisstadt Euskirchen
Postleitzahl Ort: 53879 Euskirchen
Tel: +49 (0)2251 / 14 441
Fax: +49 (0)2251 / 14 58 441
Email: emueller@euskirchen.de
Homepage: http://www.euskirchen.de

Informationen zum Gewerbegrundstück

Bezeichnung: Gewerbegebiet Grondahlsmühle (Nr. 019)
Fläche (m²): 1.295 m²
Verfügbarkeit: nicht verfügbar
Aktueller Nutzungsstand: bebaute, genutzte Fläche
Option: nein
Frei parzellierbar: nein

Informationen zum Gewerbegebiet

Dieses östlich der Kernstadt Euskirchens im Ortsteil Kuchenheim gelegene etwa 150.000 m² große Gewerbegebiet dient überwiegend ortsansässigen Kleinbetrieben als Verlagerungsstandort. Das Gewerbegebiet grenzt unmittelbar an die Bahnstrecke Euskirchen-Bonn (mit eigenem Bahnhof). Straßenseitig ist das Gebiet von Nord nach Süd über die L 210, von West nach Ost über die B 56 und B 266 erreichbar. Die Verfüllung dieses Gebietes ist nahezu abgeschlossen; in zentraler Lage befindet sich derzeit noch eine unbebaute und ca. 17.000 m² große Privatfläche.
Lage im Siedlungsraum: Randlage
Wichtigste Branchen: Nordeifelwerkstätten, Schulungscenter VW/Audi
Planerische Ausweisung (Bebauungsplan): Mischgebiet (MI)
Mischgebiete (MI) sind für die Ansiedlung von Unternehmen vorgesehen, die mit einer Wohnbebauung verträglich sind. Der Charakter eines Mischgebiets liegt in der damit verbundenen Nutzungsmischung.

Gewerbegebiet (GE)
Gewerbegebiete (GE) dienen überwiegend der Unterbringung von nicht erheblich belästigenden Gewerbebetrieben. Zulässig sind insbesondere: 1. Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhäuser, Lagerplätze und öffentliche Betriebe, 2. Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude, 3. Tankstellen, 4. Anlagen für sportliche Zwecke. In Ausnahmefällen können auch Einrichtungen wie Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen sowie für Betriebsinhaber und Betriebsleiter, Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale und gesundheitliche Zwecke und Vergnügungsstätten zugelassen werden.
Brutto Größe: 18,69 ha
Netto Größe: 13,39 ha
Größtes verfügbares Grundstück: 17.035 m²
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Verkehrsanbindung

VerkehrstypNameEntfernung (km)
Autobahn A61 8
Binnenhafen Wesseling 35
Verladebahnhof Euskirchen 3
Bahnhof Euskirchen 3

Informationen zu Euskirchen

Die Kreisstadt Euskirchen liegt landschaftlich reizvoll im Städtedreieck Aachen (70 km) - Bonn (30 km) - Köln (40 km). Dies ist ein Grund, warum sich Euskirchen, mit über 58.000 Einwohnern, zu einem attraktiven und dynamischen Mittelzentrum mit oberzentra