PDFKarte in Google EarthZurück zur Karte

Exposé

Name des Gewerbegebietes: Entwicklungsgebiet "Alter Tivoli"
Ort: Aachen, Region Aachen, Deutschland

Kartenansicht

Regionale Übersicht Regionale Übersicht Kommunale Übersicht Detailansicht

Legende

Selektiertes Grundstück
Sofort verfügbar
Nicht sofort verfügbar
Blockiert
Nicht verfügbar
Grünfläche
Grünfläche geplant
Straßeninfrastruktur
Straßeninfrastruktur geplant
Schieneninfrastruktur
Schieneninfrastruktur geplant
Wasser
Hafenfläche
Öffentliche Einrichtungen
Anderer Parzellentyp

Ansprechpartner

Name: Herr Volker Schulze-Schwanebrügger
Organisation: Stadt Aachen
Abteilung:
Postleitzahl Ort:
Tel: +49 (0)241/432-2328
Fax: +49 (0)241/423-2399
Email: gewerbegrundstuecke@mail.aachen.de
Homepage: http://www.aachen.de

Informationen zum Gewerbegrundstück

Bezeichnung: Entwicklungsgebiet "Alter Tivoli" (Nr. 007)
Fläche (m²): 10.300 m²
Verfügbarkeit: nicht verfügbar
Aktueller Nutzungsstand: bebaute, genutzte Fläche
Option: nein
Frei parzellierbar: nein
Jahr der Veräußerung: 2011
Name des Unternehmens : Sütterlin
Branche: Einzelhandel (inkl. Kfz-Handel)

Informationen zum Gewerbegebiet

Das Plangebiet befindet sich im Stadtgebiet Aachen-Mitte. Es wird begrenzt durch die Krefelder Straße, die ehemalige Alemannia-Zufahrt sowie den hier befindlichen Trainingsplatz, die Emmastraße und die Merowingerstraße. Die Abbrucharbeiten am alten Stadion und den Wällen sind abgeschlossen und die Erschließung der Flächen (Baustraßen, Kanal sowie alle Versorgungsleitungen) hat begonnen. Eine Besonderheit stellt die Tatsache dar, dass das gesamte Gebiet an das Fernwärmenetz angeschlossen wird. Das Nutzungskonzept sieht sowohl Gewerbe- als auch Wohnhausflächen vor.
Lage im Siedlungsraum: Randlage
Planerische Ausweisung (Bebauungsplan): Mischgebiet (MI)
Mischgebiete (MI) sind für die Ansiedlung von Unternehmen vorgesehen, die mit einer Wohnbebauung verträglich sind. Der Charakter eines Mischgebiets liegt in der damit verbundenen Nutzungsmischung.

Sondergebiet (SO)
Sondergebiete (SO) sind Baugebiete, welche im zweckgebunden ist. Überwiegend handelt es sich hierbei um Nutzungen aus den Bereichen Gesundheit (z.B. Krankenhäuser), Fremdenverkehr (z.B. Freizeitparks), Energiegewinnung (z.B. Photovoltaikanlagen), Bildung (z.B. Hochschulen) oder Wirtschaft (großflächiger Einzelhandel).
Brutto Größe: 2,28 ha
Netto Größe: 2,18 ha

Verkehrsanbindung

VerkehrstypNameEntfernung (km)
Autobahn A 4 1

Informationen zu Aachen

Die Stadt Aachen hat sich vom Zentrum des alt-industrialisierten Kohlereviers zum Mittelpunkt einer der führenden High-Tech-Regionen Europas entwickelt. Basis des fließenden Umstrukturierungsprozesses ist das herausragende Wissenschafts- und Forschungspot