Gewerbe u. Betriebe mit erheblichen Einfluss auf die Umwelt: räumliche Trennung von Wohngebieten Unterkategorie 3.1: am Rand der Wohngebiete, aber im Allgemeinen getrennt durch eine Straße oder Grün Abstand: 50 Meter Unterkategorie 3.2: getrennt durch einen andere wenig sensiblen Funktion: Abstand 100 Meter

Diese Grundstücke sind für Industriegroßbetriebe sowie für Transport- und Vertriebsunternehmen bestimmt. Die Nähe zu Verkehrsadern, insbesondere die direkte Anbindung an das Autobahnnetz, ist von wesentlicher Bedeutung. Ein Teil der Logistik-Industriegrundstücke ist geographisch mit bestehenden Wirtschaftsstandorten verbunden. Es handelt sich um die Schwerpunkte Autobau, Chemie und Agrarwirtschaft sowie um die logistischen Standorte rund um Venlo, Sittard-Geleen und den Flughafen.