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Exposé

Name des Gewerbegebietes: Eilendorf Süd
Ort: Aachen, Region Aachen, Deutschland

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Legende

Selektiertes Grundstück
Sofort verfügbar
Nicht sofort verfügbar
Blockiert
Nicht verfügbar
Grünfläche
Grünfläche geplant
Straßeninfrastruktur
Straßeninfrastruktur geplant
Schieneninfrastruktur
Schieneninfrastruktur geplant
Wasser
Hafenfläche
Öffentliche Einrichtungen
Anderer Parzellentyp

Ansprechpartner

Name: Herr Manfred Sicking
Organisation: Stadt Aachen
Postleitzahl Ort: 52058 Aachen
Tel: +49 (0)241/432-7600
Fax: +49 (0)241/ 432-7699
Email: Manfred.Sicking@mail.aachen.de
Homepage: http://www.aachen.de

Informationen zum Gewerbegrundstück

Bezeichnung: Eilendorf Süd (Nr. 106)
Fläche (m²): 42 m²
Verfügbarkeit: nicht verfügbar
Aktueller Nutzungsstand: bebaute, genutzte Fläche
Option: nein
Frei parzellierbar: nein

Informationen zum Gewerbegebiet

Das Gewerbegebiet Eilendorf verfügt als überörtlich bedeutsamer Gewerbestandort über einen eigenen Autobahnanschluss an die A 44. In nur 5 km Entfernung ist zudem der europäische Verkehrsknoten A 4/A 44 (Aachener Kreuz) erreichbar. Im unteren Bereich der Neuenhofstraße entstand in den letzten Jahren zudem eine Automeile mit zahlreichen Markenvertragshändlern.
Lage im Siedlungsraum: Randlage
Wichtigste Branchen: BMW Kohl, Grünenthal, Zentis, FEV, Post AG, Dr. Babor Cosmetics, QCG GmbH, Moll Automobile
Planerische Ausweisung (Bebauungsplan): Industriegebiet (GI)
Industriegebiete (GI) dienen ausschließlich der Unterbringung von (störenden) Gewerbebetrieben, und zwar vorwiegend solchen (Produktions-) Betrieben, die in anderen Baugebieten unzulässig sind. Zulässig sind: Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhäuser, Lagerplätze, öffentliche Betriebe und Tankstellen. Ein Industriegebiet zeichnet sich in erster Linie durch eine gute Erschließung für den Schwerlastverkehr und anderer Infrastrukturen (z.B. Energie, Entsorgung) aus und ist von der Wohnbebauung ausreichend abgetrennt.

Gewerbegebiet (GE)
Gewerbegebiete (GE) dienen überwiegend der Unterbringung von nicht erheblich belästigenden Gewerbebetrieben. Zulässig sind insbesondere: 1. Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhäuser, Lagerplätze und öffentliche Betriebe, 2. Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude, 3. Tankstellen, 4. Anlagen für sportliche Zwecke. In Ausnahmefällen können auch Einrichtungen wie Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen sowie für Betriebsinhaber und Betriebsleiter, Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale und gesundheitliche Zwecke und Vergnügungsstätten zugelassen werden.
Angrenzende Nutzung:
Brutto Größe: 129,76 ha
Netto Größe: 110,81 ha

Verkehrsanbindung

VerkehrstypNameEntfernung (km)
Autobahn A44 1
Binnenhafen Binnenhavenweg Stein (NL) 46
Binnenhafen Liège (B) 47,2
Verladebahnhof Köln-Hbf 77,4
Bahnhof Aachen-Hbf 5,8

Informationen zu Aachen

Die Stadt Aachen hat sich vom Zentrum des alt-industrialisierten Kohlereviers zum Mittelpunkt einer der führenden High-Tech-Regionen Europas entwickelt. Basis des fließenden Umstrukturierungsprozesses ist das herausragende Wissenschafts- und Forschungspot