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Exposé

Name des Gewerbegebietes: Gewerbegebiet Im Gansbruch
Ort: Linnich, Kreis Düren, Region Aachen, Deutschland

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Legende

Selektiertes Grundstück
Sofort verfügbar
Nicht sofort verfügbar
Blockiert
Nicht verfügbar
Grünfläche
Grünfläche geplant
Straßeninfrastruktur
Straßeninfrastruktur geplant
Schieneninfrastruktur
Schieneninfrastruktur geplant
Wasser
Hafenfläche
Öffentliche Einrichtungen
Anderer Parzellentyp

Ansprechpartner

Name: Herr Hermann- Josef Reyer
Organisation: Stadt Linnich
Abteilung: Bauen und Planen
Tel: +49 (0)2462/ 9908-600
Fax: +49 (0)2462/ 9908-960
Email: hjreyer@linnich.de
Homepage: http://www.linnich.de

Informationen zum Gewerbegrundstück

Bezeichnung: Gewerbegebiet Im Gansbruch (Nr. 061)
Fläche (m²): 1.069 m²
Verfügbarkeit: nicht verfügbar
Aktueller Nutzungsstand: bebaute, genutzte Fläche
Option: nein
Frei parzellierbar: nein

Informationen zum Gewerbegebiet

Im Jahr 2003 wurde von der Stadt Linnich das Gewerbegebiet Im Gansbruch um ca. 5 ha vergrößert. Die projektierten Grundstücksabmessungen sind nicht verbindlich und können ggfls. auf die Wünsche des Käufers zugeschnitten werden. Jedoch muss dabei die gesamte Fläche berücksichtigt werden.
Preistyp:
Preisspanne(min./max.): € 22 - € 22
Lage im Siedlungsraum: Randlage
Wichtigste Branchen: SIG Combi Block GmbH, SIG International Services GmbH
Planerische Ausweisung (Bebauungsplan): Industriegebiet (GI)
Industriegebiete (GI) dienen ausschließlich der Unterbringung von (störenden) Gewerbebetrieben, und zwar vorwiegend solchen (Produktions-) Betrieben, die in anderen Baugebieten unzulässig sind. Zulässig sind: Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhäuser, Lagerplätze, öffentliche Betriebe und Tankstellen. Ein Industriegebiet zeichnet sich in erster Linie durch eine gute Erschließung für den Schwerlastverkehr und anderer Infrastrukturen (z.B. Energie, Entsorgung) aus und ist von der Wohnbebauung ausreichend abgetrennt.

Gewerbegebiet (GE)
Gewerbegebiete (GE) dienen überwiegend der Unterbringung von nicht erheblich belästigenden Gewerbebetrieben. Zulässig sind insbesondere: 1. Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhäuser, Lagerplätze und öffentliche Betriebe, 2. Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude, 3. Tankstellen, 4. Anlagen für sportliche Zwecke. In Ausnahmefällen können auch Einrichtungen wie Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen sowie für Betriebsinhaber und Betriebsleiter, Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale und gesundheitliche Zwecke und Vergnügungsstätten zugelassen werden.
Angrenzende Nutzung:
Brutto Größe: 96,56 ha
Netto Größe: 77,65 ha
Größtes verfügbares Grundstück: 97.600 m²
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Verkehrsanbindung

VerkehrstypNameEntfernung (km)
Autobahn A44 8
Binnenhafen Neuss 40
Verladebahnhof Düren 25
Bahnhof Linnich 0

Informationen zu Linnich

Linnich ist die nördlichste und drittgrößte Stadt im Kreis Düren. Sie liegt zwischen den Oberzentren Mönchengladbach im Nordosten und Aachen im Südwesten, an der Rur. Die "Stad van Lynneke" wurde 1392 erstmalig durch Herzog Wilhelm von Geldern urkundlich